¿CANSADOS DE TENER LAS REUNIONES DE LA COMUNIDAD A LAS 8 DE LA TARDE?
En las comunidades de propietarios conviven un gran número de personas con muy distintas profesiones o actividades: jubilados, trabajadores autónomos, profesionales liberales, funcionarios, trabajadores
por cuenta ajena, familias con hijos a su cargo, personas que se ocupan de las tareas del hogar, etc.
¡LA INMENSA MAYORÍA DE PROPIETARIOS/AS AGRADECERÍA TENER LAS JUNTAS
A PRIMERA HORA DE LA TARDE!
Para la minoría que no pueda asistir a las reuniones en dicho horario, Administradores y Administradoras de Fincas proponemos una reforma legislativa del Estatuto de los Trabajadores que regule permisos retribuidos para asistir a las juntas de propietarios.
¡LA CONCILIACIÓN ES PARA TODOS/AS!
En las juntas de propietarios se deciden los temas que afectan a la más importante inversión económica de la ciudadanía: SU VIVIENDA.
¡Las decisiones no pueden estar en manos de unos pocos!
Los propietarios/as han de poder ir a las juntas y conciliar.
LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Y LA CONCILIACIÓN FAMILIAR
Es imposible conciliar mientras se convoquen las juntas de propietarios fuera del horario laboral de los propietarios/as.
Me levanto muy pronto y a las 20:00 h estoy agotada después de muchas horas de trabajo...
¡Se hace muy cuesta arriba participar en la junta de la comunidad!
A las 20:00 h estoy atendiendo a mi familia, el baño y la cena de mi hijo pequeño..
¡Es imposible ir a la junta de la Comunidad de Propietarios!
El único momento del día que puedo dedicar a hacer deporte y desconectar del trabajo es a las 20:00 h.
¡Hay que racionalizar
los horarios de las juntas
de propietarios!
¡LA CONCILIACIÓN ES POSIBLE!
La solución pasa por la reorganización de las reuniones de las juntas de propietarios, que deberían realizarse a primera hora de la tarde.
Y para que sea factible esta solución de conciliación, se precisan reformas legislativas que regulen los permisos retribuidos para los propietarios/as que tienen que asistir a las juntas.
LOS ADMINISTRADORES/AS DE FINCAS COLEGIADOS/AS IMPULSAREMOS LA REFORMA DEL ESTATUTO DE LOS TRABAJADORES
Para poder reorganizar los horarios y asegurar la asistencia de las personas con obligaciones laborales, habría que incorporar al artículo 37.3 del Estatuto de los Trabajadores permisos retribuidos para asistir a las juntas (similar a lo que ocurre con las citas médicas). Evidentemente, se debería realizar un preaviso a la empresa con 48 horas de antelación y emitir un justificante de asistencia
Otras medidas organizativas
La reorganización de horarios más favorables para todos/as, implica otras medidas de mejora:
Mejorar la eficacia de las reuniones con un Orden del Día definido y asuntos claros. Concreción en los temas a tratar y las decisiones a adoptar.
Limitar el horario de las juntas en función de las temáticas, marcando el inicio y cierre de las mismas.
Aprobar comisiones de trabajo por la Junta de Propietarios para planificar y presupuestar los puntos del Orden del Día referidos a obras y reformas, y así tratarlos con mayor eficacia.
Fomentar y desarrollar el uso rutinario de nuevas tecnologías. Convocar asambleas mixtas: presenciales y virtuales.
Adaptar las juntas de propietarios para reducir el estrés y la carga de trabajo adicional en horarios fuera de lo habitual, contribuirá al bienestar general.
DÉJANOS TU CONTACTO PARA SUMARTE A LA INICIATIVA PARA LA MEJORA DE LA CONCILIACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS, QUE PROPONENOS LOS ADMINISTRADORES Y ADMINISTRADORAS DE FINCAS
RECIBE CONTENIDO DE INTERÉS RELACIONADO CON LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS: REHABILITACIÓN, SOSTENIBILIDAD, EFICIENCIA, RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS, ETC
Los Administradores/as de Fincas: Profesionales multidisciplinares
La evolución de la profesión ha alcanzado niveles de complejidad y exigencia muy altos, que se traducen en un aumento exponencial de los conocimientos profesionales y de la carga de trabajo, que exige una gran capacitación profesional para un marco normativo y legislativo en constante cambio.
Los Administradores/as de Fincas colegiados/as son profesionales altamente capacitados, buenos mediadores, expertos en propiedad horizontal y vertical, con amplios conocimientos en obras y reformas, en eficiencia energética, en accesibilidad, en normativa sobre prevención de incendios, en protección de datos, riesgos laborales, seguros, en administración pública, en subvenciones, contabilidad, fiscalidad, en derecho urbanístico, en optimización de recursos, y en un largo etc.
La dinámica de trabajo de los Administradores/as de Fincas colegiados/as supone atender no solo a las comunidades de propietarios, sino a las personas que viven en ellas y sus diversas problemáticas. Esto implica contar con una estructura muy organizada y dirigir, con eficacia y especialización, un equipo pluridisciplinar de profesionales.
Redactar las
actas de las
reuniones de la
Comunidad de
Propietarios.
Contestar las
diferentes
consultas o
inquietudes
de los
propietarios/as.
Contactar con
proveedores por
averías o
mejoras que
las comunidaes
quieran
implantar.
Realizar, de lunes
a viernes,
reuniones
comunitarias en
los edificios
administrados.
