El Administrador de Fincas colegiado tiene como objetivos principales el buen gobierno de tu comunidad, la conservación de los elementos comunes y la anticipación a los problemas, con soluciones reales y adecuadas para que vivas siempre tranquilo en tu hogar.
01
Planifica, organiza y supervisa tu comunidad:
— Seguimiento de incidencias
— Conservación, reparación y obras
— Gestión de suministros
...
02
Realiza las acciones encaminadas a velar para que las zonas comunes de tu comunidad estén listas para ser disfrutadas en cualquier época del año.
03
Actúa como Secretario en las Juntas de Propietarios haciéndolas operativas y eficaces. Notifica y redacta las actas, custodia la documentación.
04
Trabaja para conseguir las mejores condiciones en los contratos de servicios y mantenimientos de tu comunidad:
— Gestión de servicios y mantenimientos:
· limpieza
· ascensor
· garaje
· antena
· portería
· jardín
· piscina
...
— Seguimiento y control de proveedores y recursos humanos
— Seguros comunitarios y de responsabilidad civil acordes con las
necesidades de tu comunidad
...
05
Gestiona y controla la tesorería y el presupuesto de tu comunidad:
— Plan de ingresos y gastos
— Cobro de cuotas comunitarias
— Pago de gastos y mantenimientos
...
06
Gestiona los trámites administrativos y las obligaciones tributarias de tu comunidad:
— Impuestos y tasas al día
— Obligaciones con hacienda:
IVA, IRPF, declaraciones, altas censales, liquidaciones...
— Firma digital
— Inspecciones técnicas obligatorias actualizadas
— Protección de datos (LOPD)
— Gestión de arrendamientos de zonas comunes
...
07
Tu Administrador de Fincas colegiado asesora sobre cualquier ámbito relacionado con la comunidad:
Asesoramiento jurídico, fiscal, laboral, técnico o económico.
08
Planifica y ejecuta los acuerdos aprobados por la junta de propietarios:
— Anticipación y toma de decisiones
— Gestión de plazos
— Notificación de resultados
...
09
Gestiona y resuelve los conflictos que afectan a tu comunidad:
— Mediación y arbitraje
— Reclamación de impagos
— Gestión y control de la morosidad
...
10
Tu Administrador de Fincas colegiado tiene el respaldo de los Colegios territoriales y de la marca que garantiza su solvencia, eficacia y responsabilidad, estando en continua formación y actualización profesional.
LA TRANQUILIDAD TIENE MARCA
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en la comunidad (covid)”
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en la comunidad (covid)”
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en la comunidad”
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de zonas comunes”
Barcelona
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